Kiracı Seçimi: Ev Sahipleri İçin Kontrol Listesi
Opus Emlak · Son güncelleme:
Kısa cevap
Kiracı seçerken üç şeye bakın: kirayı düzenli ödeyebilecek geliri var mı, evi kaç kişi ve ne amaçla kullanacak, önceki kiracılık geçmişi nasıl. Görüşmeyi yüz yüze yapın, anlaştıklarınızı sözleşmeye yazın ve evi fotoğraflı teslim tutanağıyla teslim edin.
Görüşmede sorulacaklar
- →Evde kaç kişi yaşayacak, evcil hayvan var mı?
- →Ne iş yapıyor, ne kadar süredir aynı yerde çalışıyor?
- →Şu anki evinden neden ayrılıyor, orada ne kadar oturdu?
- →Ne kadar süre kalmayı düşünüyor?
- →Ev konut olarak mı kullanılacak?
İstenebilecek bilgiler
Kimlik bilgisi, çalışma durumu ve gelir beyanı ile varsa önceki ev sahibinin iletişim bilgisi istenebilir. Yalnızca kiralama kararı için gerçekten gerekli olan bilgiyi isteyin ve aldığınız belgeleri başkalarıyla paylaşmayın; bu bilgiler kişisel veridir.
Uyarı işaretleri
- →Evi görmeden kapora göndermek isteyen ya da çok acele ettiren aday
- →Yazılı sözleşme yapmak istemeyen ya da kimlik göstermekten kaçınan aday
- →Kirayı yalnızca elden nakit ödemekte ısrar eden aday
- →Anlattıkları görüşmeden görüşmeye değişen aday
Evi teslim ederken
Teslim tutanağına sayaç endekslerini, teslim edilen anahtar sayısını, eşya listesini ve evin durumunu yazın; her odanın fotoğrafını çekin. İki taraf da imzalasın ve birer nüsha alsın. Kira dönemi sonunda depozito tartışmalarının çoğunu bu tutanak çözer.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık değildir. Oranlar ve tutarlar değişebilir, işlem yapmadan önce güncel mevzuatı ve ilgili kurumu kontrol edin.
Kaynaklar
İzmir'deki evinizi kiraya mı vereceksiniz?
Kiracı bulma, sözleşme ve teslimi sizin adınıza yürütelim.